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Vente maison 274 500 €
130 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Jean-de-Soudain (38110)

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  • 2 112 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
B.R. Immobilière (B.R.I)

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Description

ST JEAN DE SOUDAIN, secteur résidentiel, villa T5 (2005) mitoyenne côté garage, sans gêne, d' une surface habitable de 130 m2, avec garage attenant de 17 m2.
Terrain arboré d'environ 589 m2.
Entrée de plain-pied sur pièce de vie (52 m2) avec cuisine ouverte aménagée et , donnant une belle terrasse en partie couverte, et vue dégagée sans vis à vis. Cellier avec wc, chaudière.
A l'étage : 4 chambres, une salle de bains, wc séparés, et une buanderie (7 m2) .
Menuiseries récentes (double vitrage pvc), volets roulants manuels.
Chauffage au gaz de ville individuel (chaudière récente).
Sous sol de 39 m2 en accès depuis le garage ou de l'extérieur pouvant être aménagé en espace professionnel ou studio.
Fibre optique.
Environnement calme proche de la zone commerciale et de l'accès autoroute A43 (5 min en voiture).
A environ 5 min de La Tour du Pin et 15 min de Bourgoin Jallieu, 40 min de Lyon (Est).
A visiter avec Liliane THEO, Conseillère en immobilier - Agence BR IMMOBILIERE : 04 76 55 91 99
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller B.R. Immobilière (B.R.I) : Liliane THEO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888286728

Publiée le 05/12/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 1232-BRIGADE - Réf Superimmo : ANVX100RYQ
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Caractérisques
Prix de vente : 274 500 €Prix au m² : 2 112 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 589 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 2 parkingsCave
1 terrasseAnnée de construction : 2005
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 52 m²1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 690 € / an
Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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Siren : 512400789
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