Vente maison 242 800 €

130,87 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Jean-de-Monts (85160)

A VENDRE - EXCLUSIVITÉ - SAINT JEAN DE MONTS - Située dans le marais breton entre NOTRE DAME DE MONTS, SAINT JEAN DE MONTS et LE PERRIER, cette maison d'environ 130m² forte en potentiel est celle que vous attendiez ! Elle se compose d'une jolie et grande pièce de vie d'environ 45m² donnant sur la cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont une en mezzanine, une salle de bains, un cellier et un WC indépendant. La propriété offre plusieurs dépendances : un préau, un double garage, un garage indépendant à réhabiliter et une pièce à aménager d'environ 43m² (ancien garage et cave attenant à la maison sur dalle béton neuve isolée (80 mm) avec des attentes d'évacuations). Le tout sur un terrain d'environ 3 075m². Les plus : assainissement aux normes, fenêtres changées, DPE classé C Possibilité de visite virtuelle sur demande. Réf.10815 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.28.12.02.02 ou par mail (5.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/01/2025.

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L'ADRESSE SAINT JEAN DE MONTS

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