Vente maison 640 000 €

130,22 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Jean-de-Luz (64500)

A quelques minutes des plages et des commodités de Saint-Jean-de-Luz, cette maison de plain-pied construite en 2004 offre un cadre de vie idéal. D'une surface d'environ 130 m², elle se compose d'un séjour double orienté plein sud, traversé de lumière naturelle, avec cheminée ouverte, ainsi que d'une cuisine aménagée semi-ouverte. Trois chambres avec placards, chacune avec point d'eau, deux salles d'eau et une salle de bain et douche assurent un confort optimal pour toute la famille. La parcelle de 1460 m², sans vis-à-vis, propose un beau jardin plat et piscinable, agrémenté d'une grande terrasse en bois d'environ 50 m², idéale pour les repas en extérieur. Possibilité d'extension ou surélévation. Un garage d'environ 50 m² avec porte motorisée, un portail électrique et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Cette maison est parfaite pour les acquéreurs recherchant un plain-pied lumineux avec un beau jardin, dans un environnement calme et proche de l'océan. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVJV1371 VENTE IMMOBILIER SAINT-JEAN-DE-LUZ HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Jone VELASCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 203 325 - BAYONNE.

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Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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