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Description

A VISITER RAPIDEMENT
L'agence ADN Immo vous propose cette très jolie maison individuelle de 130 m2 sur la commune de Saint Jean de Gonville. Intégralement rénovée, elle comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée. 4 chambres spacieuses, 2 salles de douche et 2 WC. En complément, une grande terrasse exposée plein sud avec vue dégagée, un espace Spa extérieur et un sous sol complet avec bureau, buanderie et double garage.
Idéalement située. Dans un environnement calme et réisdentiel. En bordure de zone protégée.
DPE: C/A
Surface : 130 m2
Prix du bien : 650'000 €
Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail:

Publiée le 06/11/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 1543 - Réf Superimmo : ANVXZTP10
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 5 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 458 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 GarageAnnée de construction : 1999
Séjour de 40 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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