Vente maison 166 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Saint-Hilaire-la-Palud (79210)

Maison en pierre entièrement rénovée – Saint-Hilaire-la-Palud (Marais Poitevin)
Vous recherchez une maison sans aucun travaux, mêlant charme de l'ancien et confort moderne ?
Découvrez cette superbe maison en pierre rénovée à neuf, située au calme dans le hameau recherché de Montfaucon.
Les atouts qui font la différence
Rénovation complète par des professionnels (factures disponibles)
Chauffage performant : pompe à chaleur air/eau + poêle à bois
Raccordée au tout-à-l'égout
Libre immédiatement
Intérieur
Belle cuisine dînatoire
Salon chaleureux avec poêle à bois
Cellier avec WC indépendant
Débarras pratique
À l'étage : 2 grandes chambres (possibilité d'une 3ᵉ), spacieuse salle d'eau avec WC
Extérieur
Grande terrasse neuve en béton désactivé + pavés
Environnement nature et tranquillité au cœur du Marais Poitevin
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Une maison propre, saine, moderne et pleine de charme : posez vos valises et profitez !
Cette annonce référence 312565 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE DHYSER-MERCERON (EIRL) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 82278616600014.
Prix du bien : 166 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2025
Score DPE : 125 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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AUDE DHYSER-MERCERON - BSK IMMOBILIER

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