Superimmo
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Vente maison 159 600 €
130 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Hilaire-la-Palud (79210)

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  • 1 228 €/m²
  • Chauffage individuel: radiateurs
A.B.I.E.

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Description

EXCLUSIVITE ABIE IMMOBILIERDécouvrez cette jolie maison en pierre de 130 m² à Saint-Hilaire-la-Palud, au coeur du Marais Poitevin. Cette bâtisse, située sur un terrain de 400 m², offre un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine séparée et un séjour baigné de lumière avec poêle à bois et climatisation réversible.L'étage se compose de trois belles chambres avec parquet d'époque, d'un grand dégagement, d'une salle de bain et d'un WC. Le grenier aménageable de 74 m² au 2e étage est un atout majeur.De petits travaux d'embellissement sont à prévoir pour révéler tout le charme de ce bien, raccordé au tout-à-l'égout.Prix : 159 600 EUR HAI. Contactez-nous pour une visite !Nous réalisons les compromis de vente. TONY MONTES 07 86 57 98 70 Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 665 808- LA ROCHE SUR YON.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 152 000 ¤. (gedeon_41943_31808917)

Publiée le 04/09/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : AG314-12262 - Réf Superimmo : ANVXZDU8Y
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Caractérisques
Prix de vente : 159 600 €Prix au m² : 1 228 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 7 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 407 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1900Chauffage individuel: radiateurs
Climatisation1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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Siren : 478684665 - N° de carte professionnelle : 8501-2018-000-026-136
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