Superimmo
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Vente maison 179 900 €
130 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Hilaire-de-Chaléons (44680)

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  • 1 384 €/m²
  • 2 Parkings
Côté Immobilier Villeneuve

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Description

Maison 5 pièces à rénover ? Idéalement située à Saint-Hilaire de Chaleons Située à proximité immédiate de la gare, des commerces et du centre de Saint-Hilaire de Chaleons, cette maison des années 1970 offre un beau potentiel pour créer votre futur chez-vous. Caractéristiques principales : Surface à rénover entièrement, avec une entrée accueillante Cuisine ouverte sur un salon/séjour avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux WC, salle de bain et une chambre au rez-de-chaussée A l'étage : trois chambres, une salle de bains et un grenier pour stockage ou aménagements futurs Attenant à l'habitation : un garage, un local chaufferie avec cheminée ouverte, et un citerneau Terrain clos et arboré de 321 m², avec un puits et un abri de jardin, idéal pour profiter du jardin en toute tranquillité Un beau projet à saisir pour personnaliser cette maison selon vos envies ! COTE IMMOBILIER VILLENEUVE 29 Rue de la Taillée 44 580 VILLENEUVE EN RETZ BOURGNEUF EN RETZ Tél : 02.40.64.34.98 WWW.COTE-IMMOBILIER.COM (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 07/06/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 4007 - Réf Superimmo : ANVXYQW4R
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Caractérisques
Prix de vente : 179 900 €Prix au m² : 1 384 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,82% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 321 m²2 Parkings
Année de construction : 1972Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 28 m²2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 200 € / an
Maximum : 3 020 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2022.

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