Vente maison 259 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Gervais-sur-Roubion (26160)

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1 992 €/m²
Terrasse

CHRISTINE MIRANDA IMMOBILIER

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Description

Au centre du village de Saint Gervais sur Roubion à 10' de Montélimar, maison de village rénovée du 17ème sur 3 niveaux avec terrasses. La maison d'une SH de 130m² comprend , une cuisine ouverte sur salon séjour lumineux de 33m² donnant sur une terrasse de 13m². 4 chambres avec placard, mezzanine, 2 salles d'eau, 2 wc. Cave et ancien garage aménagé en pièce de vie avec baie vitrée. Les 2 entrées indépendantes de part et d'autre de la maison offrent une configuration idéale pour un projet de gite ou local professionnel avec terrasse privée de 14m² sur le parvis. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romy VIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 4401RV - Réf Superimmo : ANVXWUY9G

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Caractérisques

Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 1 992 € / m²
Taxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,6% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 20 m²	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1643
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 33 m²
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 640 € / an

Maximum : 3 620 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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Historique des prix

16 mars 2025

Baisse de 7,2%

259 000 €

18 janvier 2025

279 000 €

Localisation

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Siren : 830575692