Vente maison 449 000 €

130 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Germain-lès-Corbeil (91250)

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3 454 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel électrique

BRUNO FOUQUET - BSK Immobilier

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Description

*** EXCLUSIVITÉ BSK IMMO ***
Bien situé au calme dans la résidence du GOLF de ST GERMAIN, venez visiter cette maison familiale moderne et entretenue avec soin.
Elle se compose au RDC d'une entrée, d'une cuisine équipée récente ouvert sur un grand séjour double. WC, penderie et accès au garage double et buanderie.
A l'étage, un grand palier dessert 3 chambres et une SDB + une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
Combles aménageables en une très grande pièce supplémentaire de plus de 40 m2.
Résidence sécurisée - Très bon état général - double vitrage PVC. Aucun travaux à prévoir. Décoration au goût du jour !
Terrasse refaite et beau jardin bien exposé.
Visite sur RDV
Cette annonce référence 268139 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014.
Prix du bien : 449 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2023
Score DPE : 200 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : 268139 - Réf Superimmo : ANVXZVGHG

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 3 454 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 400 m²	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1991
Chauffage individuel électrique	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 580 € / an

Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2023.

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