Vente maison 521 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

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4 008 €/m²
Terrasse
3 garages - 3 parkings

Agence de L'Estuaire

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Description

Exceptionnel - Maison d'habitation de plain-pied d'environ 130 m2 sur une parcelle d'environ 1948 m2, proches des plages et des commerces. Vous arrivez sur une grande terrasse, la maison comprenant une belle pièce de vie, une cuisine indépendante équipée, 3 chambres, 1 salle de bain, 2 salles de douche, 2 w.c, 6 places de parking et garages.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Publiée le 12/08/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 153 - Réf Superimmo : ANVXZA14U

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Caractérisques

Prix de vente : 521 000 €	Prix au m² : 4 008 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 948 m²	Orientation : Sud
3 garages - 3 parkings	Terrasse
Année de construction : 1980	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

233 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 820 € / an

Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2023.

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Historique des prix

18 novembre 2025

Baisse de 3,7%

521 000 €

12 août 2025

540 800 €

Localisation

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AGENCE DE L'ESTUAIRE

Siren : 410651921 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2018 000 027 060