Vente maison 339 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Couzeix (87270)

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2 608 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel: pompe à chaleur
Piscine

Foncia Transaction Limoges

83 avis

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Description

À l'entrée de Saint-Gence, dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison contemporaine construite en 2011, offrant confort, modernité et de belles prestations.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée desservant une buanderie fonctionnelle
Un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant directement sur une terrasse avec vue dégagée sur la piscine
Une salle de bains, WC séparés
3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative
À l'étage :
Une mezzanine de 16 m², idéale pour un bureau, un atelier ou une salle de jeux
Confort moderne :
Chauffage au sol par pompe à chaleur
Production d'eau chaude par ballon photovoltaïque
Récupérateur d'eau pour alimenter WC et buanderie
Côté pratique :
Double garage avec portes électriques
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec piscine, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Cette maison allie modernité, confort et économies d'énergie dans un cadre paisible, à seulement quelques minutes de Limoges.

Publiée le 25/08/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 00700717 - Réf Superimmo : ANVXZBVQK

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Caractérisques

Prix de vente : 339 000 €	Prix au m² : 2 608 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	130 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 500 m²
Piscine	Traversant
Année de construction : 2011	Chauffage individuel: pompe à chaleur
1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 040 € / an

Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2025.

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Historique des prix

7 novembre 2025

Baisse de 0,8%

339 000 €

25 août 2025

341 900 €

Localisation

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FONCIA TRANSACTION LIMOGES

Siren : 503698664

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