Vente maison 239 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Florent-sur-Cher (18400)

iad France - Mohamed Meloula vous propose: COUP DE CŒUR – Maison rénovée 130 m² avec grand terrain clos – Saint-Florent-sur-Cher
Vous recherchez une maison spacieuse, moderne et sans travaux ?
Découvrez cette magnifique maison de 130 m², entièrement rénovée avec goût, située sur un superbe terrain clos et arboré de 2105 m².
Au rez-de-chaussée :
-Entrée accueillante
-Cuisine moderne aménagée et équipée avec cellier
-Salon lumineux et chaleureux
-Bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint)
-Salle d’eau
-WC séparé
À l’étage :
-Deux grandes chambres avec dressing
-Une suite parentale avec salle de bain, dressing et WC
Ses atouts :
-Pompe à chaleur avec climatisation réversible
-Poêle à granulés
-Grand garage de 50 m²
-Abri de jardin
-Jardin clôturé
-Fibre optique
-Volets roulants électriques et fenêtres double vitrage
Rénovation complète : aucun travaux à prévoir !
Situation idéale : Saint-Florent-sur-Cher, dans un secteur calme et agréable, proche des commerces, écoles et commodités.
Une maison familiale clé en main, à visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Meloula mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 893654160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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MOHAMED MELOULA - IAD

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