Vente maison 185 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Dizier (52100)

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1 423 €/m²

Grech immobilier La Londe

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Description

Au cœur d’un quartier résidentiel très calme, à deux pas des commerces de proximité, cette maison individuelle (1932, rénovée depuis les années 1990) séduit par ses volumes, sa praticité et ses équipements éco-responsables.
Distribution
Rez-de-chaussée : vaste entrée, cuisine équipée ouverte sur salon/séjour lumineux, salle de bain (baignoire + douche), WC séparés, accès sous-sol et étage.
Étage : mezzanine conviviale desservant 4 chambres + accès grenier (rangement).
Sous-sol total (demi-enterré) : atelier, buanderie, zone de stockage + puits fonctionnel.
Les + qui font la différence
Quartier très calme, commerces à proximité cadre de vie serein au quotidien.
Panneaux solaires ~3 kWc : jusqu’à ~30% d’économies d’électricité (selon profils/usage).
Puits relié aux gouttières : récupération d’eau de pluie pour WC et usages extérieurs (pratique & écolo).
Conduit existant : cheminée/poêle installable facilement pour une ambiance feu de bois.
Chauffage par climatisation réversible (air/air) dans chaque pièce : confort été/hiver.
Menuiseries : double vitrage PVC + bois, volets bois + aluminium (manuels).
Extérieur : jardin, stationnement, portail électrique.
Raccordements : Tout-à-l’égout, Fibre.
Taxe foncière : 1 485 € / an (indicatif).
À vivre tout de suite
On aime la luminosité, la mezzanine qui crée un vrai espace de vie supplémentaire, le sous-sol total ultra-pratique et les équipements éco qui réduisent la facture et l’empreinte. Le tout dans un environnement paisible, proche des commodités essentielles.
Envie de visiter ? Contactez-nous pour un créneau dédié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/10/2025 - Réf. agence : 29890 - Réf Superimmo : ANVXZQND5

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Caractérisques

Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 1 423 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 4 chambres	Année de construction : 1932
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

119 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 220 € / an

Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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