Vente maison 193 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Denis-de-Pile (33910)

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1 485 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Herranz Immobilier

22 avis

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Description

Située sur la dynamique commune de Saint denis de Pile, à proximité des commodités de la gare SNCF et à 10 mn de de Libourne, cette maison familiale d'environ 130 m2, offre un fort potentiel pour les amateur de rénovation.
Elle se compose d'une belle entrée d'un grand salon, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un wc, d'une véranda et d'une spacieuse mezzanine; L'ensemble nécessite une rénovation complète, idéale pour laisser libre cours à vos envies d'aménagement, créer un lieu de vie spacieux et chaleureux pour redonner tout son charme à cette belle batisse.
À l'extérieur vous profiterez d'un grand jardin verdoyant d'environ 3000 m2, idéal pour les famille ou les amoureux de nature, la propeiété dispose également d'un garage indépendant ( non attenant à la maison).
Un bien rare sur le secteur combinant calme, espace et proximité des transports et les nombreux avantages des services de la Cali, à découvrir sans tarder.
Pour plus de renseignement, toute l'équipe de Herranz Immobilier se tient à votre disposition.

Publiée le 16/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : VOVMA580003937 - Réf Superimmo : ANVXZOJ82

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Caractérisques

Prix de vente : 193 000 €	Prix au m² : 1 485 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,11% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 376 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 1982
Séjour de 27 m²	1 salle de bain
1 wc	Jardin (3 376 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 780 € / an

Maximum : 2 490 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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Historique des prix

25 novembre 2025

Baisse de 3,5%

193 000 €

16 octobre 2025

200 000 €

Localisation

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HERRANZ IMMOBILIER

Siren : 801918236

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