Vente maison 295 000 €

130 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Denis (93200)

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2 269 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Suzana Kotur - efficity

28 avis

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Description

93200 SAINT-DENIS - MAISON 8 PIÈCES - QUARTIER MUTUALITÉ - GARAGE - TRAVAUX À PRÉVOIR
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison d'environ 200m2 construite sur un TERRAIN de 110m2. Ce bien est composé d'une surface existante et aménagée en rez-de-chaussée, puis d'un 1er étage et d'un 2ème étage en construction.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un espace de vie composé d'un salon, d'une cuisine séparée et d'un WC séparé. Cette maison a également un garage. Idéalement située dans un quartier calme et pavillonnaire de Saint-Denis. Il s'agit d'un bien qui possède tous les permis de constructions et d'agrandissement. Certains travaux sont commencés mais non finis donc TRAVAUX À PRÉVOIR! IDÉAL INVESTISSEUR. Pour toutes informations supplémentaires contacter Suzana KOTUR par mail ou téléphone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Suzana Kotur - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°833665284.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 28/08/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 192285 - Réf Superimmo : ANVXZCKFG

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 2 269 € / m²
Taxe foncière : 1 650 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 110 m²	Garage
1 cave	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1970
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

1 000 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 000 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 400 € / an

Maximum : 400 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2025.

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