Vente maison 749 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

VILLA ST CYR AVEC GARAGE
NOUVEAUTE A VENDRE A ST CYR A SEULEMENT 20MIN A PIEDS DU CENTRE
Au sein d’un lotissement calme et récent, cette charmante villa de 130m², sur une parcelle de 565m², vous est proposée à la vente.
Celle-ci se compose d’une très grande pièce de vie (cuisine, salle à manger, séjour) de 62m² donnant sur 2 terrasses et le jardin, d’un WC indépendant ainsi que d’une chambre et une salle de douche en rez-de-chaussée.
A l’étage vous retrouverez 3 chambres, une grande salle de douche et un WC.
Un garage de 16m² et une dépendance avec cuisine d’été viennent compléter le bien. La parcelle permet également de stationner 2 véhicules sur le terrain.
Enfin le jardin est très agréable, il est très paysager avec de beaux palmiers et plusieurs arbres fruitiers et pourrait accueillir une piscine si vous le souhaitiez.
Prestations: volets roulants électriques, sol chauffant et rafraichissant, climatisation réversible, canal de Provence
A VISITER SANS TARDER !
Charges : 100€ par an
Taxe foncière: 2066€
Prix: 749 000€ - dont 35 666,67€ soit 5% charge acquéreur
DPE : C (139 kWh/m²/an) et GES : A (4 KgCO2/m²/an) - Estimation coût annuel entre 1400 € et 1960 € base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	133 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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