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Vente maison 599 000 €
130 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

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  • 4 608 €/m²
M Immobilier Jérome MAUBE

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Description

Située au cœur d’une zone d’activité de Saint-Cyr-sur-Mer, cette propriété rare offre un potentiel exceptionnel pour un projet résidentiel, professionnel ou mixte.
Actuellement aménagée en bureaux de type 3 d’environ 65 m2, elle bénéficie d’une belle luminosité et de deux terrasses avec vue mer.
Le bien dispose également d’un vaste sous-sol d’environ 65 m2, offrant de nombreuses configurations possibles :
création de deux appartements totalement indépendants de 65 m2 chacun, idéal pour un projet locatif ou familial
aménagement d’une maison complète d’environ 130 m2 en réunissant les deux niveaux
combinaison d’un espace professionnel au rez-de-chaussée et d’un logement à l’étage
Implantée sur un terrain plat de 400 m2, cette propriété laisse également libre cours à l’aménagement d’agréables espaces extérieurs.
Sa situation dans une zone d’activité recherchée permet un accès rapide aux grands axes, aux commodités et aux plages, tout en profitant d’une vue mer rare dans ce secteur.
Prix : 599.000 €
Un bien unique à Saint-Cyr-sur-Mer qui conjugue potentiel, flexibilité et emplacement stratégique. À découvrir sans tarder.
Contact : Raphaël Taffin Agence M Immobilier 13 rue Victor Hugo 83270 Saint-Cyr-sur-Mer Tél. : 06 86 43 53 66 Email :

Publiée le 09/10/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : M599 - Réf Superimmo : ANVXZMQVW
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 €Prix au m² : 4 608 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 420 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 2022Séjour de 30 m²
1 salle d'eau1 wc
Jardin (420 m²)
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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