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Vente maison 549 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Cyprien (66750)

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4 223 €/m²
1 Garage

Muriel Vidal

04 68 37 01 80 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Excusivement chez Muriel Vidal!
SAINT CYPRIEN PLAGE. Située dans un quartier recherché, à seulement 2 minutes des plages et des commodités, cette charmante villa 3 faces vous séduira par ses prestations de qualité et son excellent état d’entretien. Offrant un cadre de vie privilégié, elle dispose de 110 m2 de terrasses, d’une piscine chauffée, d’un jardin arboré, et d’une borne électrique pour voiture. À l’intérieur, vous trouverez 4 chambres, un bureau, une salle de jeu, ainsi qu’un espace de vie lumineux et climatisé, idéal pour recevoir en toute saison. Une villa idéale pour une résidence principale ou secondaire. À visiter sans tarder !

Publiée le 03/08/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 8579 - Réf Superimmo : ANVXZ8LYU

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 4 223 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 371 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 2008
Séjour de 53 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

113 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 950 € / an

Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2022.

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Siren : 408368280 - N° de carte professionnelle : CPI 6601 2016 000 009 704