Vente maison 559 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Cannat (13760)

À acheter sur Saint-Cannat : Villa de 140m² sur terrain de 700m²
La Maison des Particuliers vous propose de découvrir cette charmante villa d'une superficie de 140m² habitables, sur terrain de 700m², 4 chambres et piscine.
Située à 20 minutes d'Aix-en-Provence dans un environnement calme et privilégié de Saint-Cannat, proche du centre-ville à pied, village tous commerces et écoles.
Vous saurez apprécier son agencement des plus fonctionnelle et son état impeccable.
De plain-pied elle se compose comme suit: un hall d'entrée de 7,45m² donnant sur un beau salon/séjour lumineux de 42m² avec accès direct sur une belle terrasse ensoleillée - une cuisine indépendante de 12m² - un cellier/buanderie aménagé - une suite parentale de 21m² avec salle d'eau - 3 chambres de (11,55m², 11,55m2 et 9,20m²) - une salle de bain de 4,84m² - un grand toilette avec meuble vasque et grand placard et un toilette indépendant .
Côté extérieur, vous serez séduit par un joli jardin paysagé profitant d'une terrasse spacieuse avec pergola ainsi qu'une piscine entièrement sécurisée pour vous rafraîchir durant les belles journées chaudes et ensoleillées.
CONFORT : au calme - proche centre - fenêtres double vitrage - portail automatique récent - climatisations réversibles - poêle à bois - moustiquaires - façade refaite - toiture de 2024 - volets roulants solaire centralisés - arrosage automatique.
Contactez-nous pour de plus amples renseignements au 0603206000
TRANQUILLITÉ ET BELLES PRESTATIONS !

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Prix de vente : 559 000 €

Prix au m² : 4 300 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2022.

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