Vente maison 399 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

iad France - Virginie Deboffle vous propose: Idéalement située à St Brevin les pins, cette Maison de 130m² se situe à proximité de toutes commodités, Arrêt de bus , centre commerciale ...
Une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le salon séjour avec accès terrasse et jardin le tout entièrement clôturé.
Elle dispose de 3 chambres , une salle de bain ,avec baignoire et douche , un WC séparé , buanderie , et un garage.
Une Annexe d'environ 22M² avec possibilité d'aménagement , arrivé d'eau et électricité déjà existant.
Construction de 1995 ,terrain de 556M², terrasse carrelé , extérieur entièrement clos, allée goudronné ,aucun travaux à prévoir .
Bien rare sur le secteur .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Deboffle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 507916476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 116 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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VIRGINIE DEBOFFLE - IAD

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