Vente maison 554 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Brès (34670)

"Sous compromis"
Villa Contemporaine à Saint-Brès
Dans un charmant lotissement résidentiel – Cadre paisible et recherché
Laissez-vous séduire par cette magnifique villa récente, parfaitement entretenue et idéalement exposée plein sud, nichée dans un secteur calme et familial de Saint-Brès.
Caractéristiques principales :
Surface habitable généreuse, pensée pour le confort au quotidien
4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing sur-mesure et salle de bains attenante
Grande pièce de vie lumineuse : cuisine équipée haut de gamme ouverte sur un spacieux salon-séjour
Menuiseries aluminium, volets motorisés, climatisation gainable pour un confort thermique optimal été comme hiver
Matériaux de qualité, finitions soignées, ambiance moderne et chaleureuse
Terrasse en bois exotique sublimée par une pergola bioclimatique
Superbe piscine parfaitement intégrée à l'extérieur paysagé
Garage attenant avec accès direct à la maison
Le tout sur une parcelle de 350 m2 aménagée avec goût, ne nécessitant aucun travaux.
Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant poser ses valises dans un environnement serein, à seulement quelques minutes de toutes commodités, des accès autoroutiers, des écoles et à proximité immédiate de Montpellier.
Un seul numéro O614937242, Floran COMBE votre conseiller lgm IMMOBILIER
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Floran Combe , agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 434726527)
Référence agence : 13476

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Consommation d'énergie

Consommation 39 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2025.

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FLORAN COMBE - LGM IMMOBILIER - LGM IMMOBILIER

Siren : 434726527

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