Vente maison 469 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Aunès (34130)

SAINT-AUNES 34130 : Villa T5 de 130 m2 - plain-pied. Une pièce de vie climatisée, une grande cuisine indépendante, 3 chambres confortables + mezzanine, une salle d'eau moderne, un WC indépendant et un garage attenant. A l'extérieur, le jardin clos de 830 m2 avec terrasse, gazébo, boulodrome et une piscine de 8x4m pour se détendre. A deux pas des commerces, idéale pour une vie de famille... et des parties de pétanques endiablées ! Réf : AB3542. PRIX DE VENTE : 469 000€ (honoraires charge vendeur). Pour en savoir plus, contactez Anthony BALLESTER au 06 10 33 89 90 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier no834919433) ou l'agence NEGOCE HABITAT au 04 99 77 11 25 (117 av du mas de sapte 34130 SAINT-AUNES Carte professionnelle : CPI 3402 2017 000 017 628 délivrée par la CCI de l'Hérault. SARL A.F.C.R au capital de 5000€. Non détention de fonds). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 469 000 €

Prix au m² : 3 608 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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NEGOCE HABITAT

Siren : 502054802 - N° de carte professionnelle : CPI34022017000017628

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