Vente maison 299 900 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Arnoult-en-Yvelines (78730)

iad France - Stéphanie Chow vous propose: Maison de charme en plein cOEur de Saint-Arnoult-en-Yvelines
Située en centre-ville, cette maison de caractère du début des années 1900 séduit par son authenticité et son cachet. Élevée sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie chaleureux avec un joli jardinet intimiste, sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon cosy, une vaste cuisine aménagée et équipée avec espace cellier, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une salle à manger donnant sur le jardin. Une chambre complète ce niveau.
À l’étage, un grand palier pouvant faire office de bureau dessert deux chambres, ainsi qu’une salle de bain avec WC.
Le dernier niveau propose une chambre supplémentaire nichée sous les combles.
Les points + :
- pompe à chaleur pour le chauffage
- ballon thermodynamique
- DPE D
Une maison coup de cOEur qui allie charme, fonctionnalité et emplacement idéal.
Ne manquez pas cette opportunité rare en centre-ville : contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Chow mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 531090181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 299 900 €

Prix au m² : 2 307 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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STÉPHANIE CHOW - IAD

Siren : 531090181

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