Vente maison 280 000 €

130 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-André-de-Cubzac (33240)

MAISON EN PIERRE SUR VAL DE VIRVEE. Découvrez cette charmante propriété en pierre, rénovée, nichée dans un cadre champêtre et bucolique, à l’abri des regards. La maison allie le charme des prestations anciennes au confort moderne. À l’extérieur, profitez d’une terrasse avec vue, d’un espace jacuzzi, d’une cuisine d’été, d’un vaste potager et de nombreux arbres fruitiers.
Avec ses 3 chambres et 2 points d’eau, cette maison s’adapte à toute famille. Vous pourrez aussi rénover un appartement indépendant et une grange aux volumes généreux, offrant de belles possibilités pour vos projets.
Un havre de paix qui vous propose un style de vie au calme, à la campagne mais tout en restant proche des commodités. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1460 et 2030 Euros/an (année de référence 2023)

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Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - ST ANDRE DE CUBZAC

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