Vente maison 374 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-André-de-Cubzac (33240)

A découvrir sans tarder sur la commune prisée de Val de Virvée, cette maison de plain-pied construite en 2021, sous garantie décennale, offre des prestations modernes dans un environnement calme et résidentiel. Caractéristiques principales : -Surface habitable de 130 m² -4 chambres, dont une spacieuse suite parentale -Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, équipée et aménagée -Cellier / buanderie attenant -Domotique intégrée pour un confort au quotidien -Huisseries en aluminium, baies vitrées à galandage -Portail électrique, carport pour abriter les véhicules Côté extérieur : Profitez d'un agréable espace de vie extérieur avec une piscine entourée d'une large terrasse aménagée, parfaite pour vos moments de détente ou vos soirées d'été en famille ou entre amis. Un bien clé en main, alliant modernité, confort et qualité de construction. A proximité des commodités, des écoles et des axes routiers, cette maison est idéale pour une vie de famille.

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Prix de vente : 374 000 €

Prix au m² : 2 877 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	34 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/02/2020.

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SQUARE HABITAT

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