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Vente maison 435 700 €
130 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-André (66690)
130 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-André (66690)
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- 3 352 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 3 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Saint-André, cette villa de plain-pied offrant 129 m² habitables est construite sur un terrain de plus 1 100 m². L'intérieur se compose d'un séjour spacieux avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres avec rangements, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. Une véranda lumineuse, une loggia, une buanderie et une cave apportent des espaces complémentaires fonctionnels.
Le bien bénéficie en plus d'un garage indépendant, de plusieurs stationnements extérieurs d'une véranda et d'une terrasse orientée sud. Les menuiseries en double vitrage, le chauffage bois et électrique, un puits fonctionnel avec son système de puisage en parfait état ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout assurent un confort pratique au quotidien. Le terrain, piscinable, profite d'une vue dégagée sur les montagnes et d'un environnement calme à proximité du village.
Plus de 70 m² de combles entièrement aménageables
Un bien à visiter d'urgence !
Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3130.00 € et 4290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 11/11/2025 -
Réf. agence : VM9964-BARRIO - Réf Superimmo : ANVXZUY9M
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| Prix de vente : 435 700 € | Prix au m² : 3 352 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,99% TTC - 20 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 130 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 136 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| 1 garage - 3 parkings | 1 terrasse |
| Chauffage individuel | Cuisine séparée, équipée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 130 € / an
Maximum :
4 290 € / an
Diagnostics réalisés le 17/07/2025.
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