Vente maison 116 500 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Roubaix (59100)

Large 1930 située à proximité de Mac Arthur 130 m2 habitable, elle est composée : entrée, 2 wc, tout à l'égout, double vitrage, cuisine ouverte sur le salon, séjour, chaudière neuve, 4 chambres, 2 salle de bains, buanderie une terrasse de 15 m2.
Surface : 130 m2
Prix du bien : 116500€
Prix du bien hors honoraires : 110000€
Honoraires TTC : 5.58 % soit 6500 € Honoraires à la charge des vendeurs.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2025
Consommation énergie primaire : 162 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 154 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950 € et 2690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 116 500 €

Prix au m² : 896 € / m²

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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DUQUESNOY IMMOBILIER

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