Vente maison 347 850 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Ronchin (59790)

Ronchin – Quartier des Fleurs
Superbe maison familiale de 130 m² – 4 chambres – Jardin – Cave
Située dans le très prisé quartier des Fleurs à Ronchin, à deux pas des transports, des commodités et des lycées Faidherbe et Gaston Berger, cette maison de 130 m² allie confort, luminosité et emplacement idéal pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 38 m² ouvert sur une cuisine moderne parfaitement intégrée, ainsi qu'une buanderie/salle d'eau pratique.
Le premier étage propose un palier desservant trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bains. L'une des chambres offre un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
Le deuxième étage abrite une charmante chambre de 17 m², parfaite pour un espace parental, un bureau ou une salle de jeux.
À l'extérieur, un jardin de 180 m² exposé Sud-Est avec un accès arrière vous promet de beaux moments en famille ou entre amis.
Une grande cave saine vient compléter les prestations de ce bien.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Référence agence : 23076

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Prix de vente : 347 850 €	Prix au m² : 2 676 € / m²
Taxe foncière : 630 €

Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2025.

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