Vente maison 98 000 €

130 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Rivel (11230)

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754 €/m²
Terrasse
1 Parking

Jean-Philippe MAGRINO - SAFTI

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Description

Charmante maison de caractère avec grande remise – année 1948
Amateurs de charme et d’authenticité, laissez-vous séduire par cette maison familiale pleine de potentiel, édifiée en 1948, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
La maison principale, sur deux niveaux, se compose de :
• un salon lumineux avec cheminée,
• une cuisine indépendante avec cheminée,
• quatre chambres spacieuses,
• une salle d’eau et WC,
• ainsi qu’un grenier d’environ 50 m² pouvant être aménagé selon vos besoins (espace nuit supplémentaire, bureau, salle de jeux…).
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable cour d’environ 33 m², idéale pour vos repas d’été ou vos moments de détente en toute intimité.
Une remise attenante de 115 m² au sol complète ce bien, offrant un vaste espace pour un atelier, du stockage, ou un futur projet d’aménagement.
Les atouts : cachet de l’ancien, beaux volumes, nombreuses possibilités d’aménagement, secteur recherché.
Une opportunité rare à ne pas manquer !
Contactez nous dès aujourd’hui pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 98 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe MAGRINO, Tél. : 0659356149, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 831 539 192 - SAFTI – MAGRINO Jean-Philippe, Conseiller indépendant

Publiée le 30/10/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 1554780 - Réf Superimmo : ANVXZS44D

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Caractérisques

Prix de vente : 98 000 €	Prix au m² : 754 € / m²

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130 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 172 m²	1 Parking
Terrasse	Année de construction : 1948
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

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