Vente maison 133 000 €

130 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Ribérac (24600)

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1 023 €/m²
Chauffage individuel

BENOIT AUBOURG - BSK Immobilier

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Description

Situé à proximité des commerces et d'un supermarché, cette grande maison de 9 pièces dont 7 chambres pourra aisément accueillir votre famille. Le hangar de plus 150 m2 accessible de la maison vous permet de développer votre activité ou utile pour l'entreposage , l'hivernage ou le stockage.La maison est reliée au réseau d'assainissement, le chauffage est actuellement au bois avec un poêle et des chauffages d'appoint dans les chambres.
Les gros travaux d'isolation ont étés réalisés, placo doublé de polystyrène, laine de roche, écran sous toiture, fenêtres double vitrage. Des travaux de finitions et d'embellissement sont à terminer.Située sur une parcelle de plus de 1000 m2, cette maison dispose d'un joli terrain ombragé à l'avant et d'un autre à l'arrière. Le gaz de ville et la fibre optique sont disponible devant la maison.
Son emplacement et sa qualité énergétique sont de vrais atouts pour cette grande maison.
Cette annonce référence 298396 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT AUBOURG (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 89242912700012.
Prix du bien : 133 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 121 000,00 €
Honoraires TTC : 9,92 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2025
Score DPE : 216 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/08/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 298396 - Réf Superimmo : ANVXZ8CF4

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Caractérisques

Prix de vente : 133 000 €	Prix au m² : 1 023 € / m²

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 121 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 9 pièces - 7 chambres	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Parking extérieur	Année de construction : 1960
Chauffage individuel	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 680 € / an

Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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