Vente maison 140 000 €

130 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Revel (31250)

EXCLUSIVITE - Idéal investisseur
En plein coeur du centre-ville de Revel, venez découvrir cette maison de ville d'environ 130 m², à proximité immédiate des commerces, écoles, et services.
Ce bien, actuellement loué 650 €/mois sur un bail de 3 ans signé en 2024, offre un fort potentiel après rénovation.
Le bien se compose :
Dès l'entrée, vous trouverez un séjour lumineux de 20 m² en suivant une cuisine de 18 m² avec entrée indépendante et adresse différente.
La parti nuit se compose de la façon suivante :
Au premier étage, se trouve une première chambre de 23 m² en suivant d'un cellier d'environ 16 m² et d'une salle d'eau de 6 m².
Au deuxième étage, se trouvent deux chambres une de 22 m² ainsi qu'une de 15 m² avec douche.
Des travaux sont à prévoir :
- Remplacement de 6 menuiseries (double vitrage)
- Rafraîchissement de la cuisine à prévoir
Pour votre confort, la maison est équipée de chauffage électrique ainsi que de fenêtres double vitrage en PVC.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Lucas CRESPY inscrit au RSAC de castres n° 920 461 803
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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LUCAS CRESPY - 3G IMMO

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