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Vente maison 323 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Quimper (29000)

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  • 2 485 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
Joelle BOSSER - iad

Joelle BOSSER - iad

24 avis
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Description

iad France - Joelle Bosser vous propose: Maison de Ville avec Garage à Quimper
Au cOEur de Quimper, découvrez cette magnifique maison de ville, offrant un espace de vie chaleureux et confortable sur une surface totale de 130 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon spacieux de 32 m² offrant une ambiance conviviale, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine séparée entièrement équipée fait une surface de 12 m².
La maison dispose de 4 belles chambres, chacune offrant un espace confortable pour se reposer. Une salle d'eau moderne complète l'espace nuit, tandis qu'un bureau aménagé permet de travailler ou de profiter d'un espace dédié pour les loisirs.
Le Garage / sous-sol complet, un véritable atout en centre-ville, offre un stationnement sécurisé pour votre véhicule, une commodité appréciable au quotidien. De plus, une agréable terrasse vous permet de profiter des beaux jours en extérieur.
Située dans un quartier recherché, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Les prestations de qualité comprennent un système de chauffage individuel par aérothermie, assurant un confort thermique optimal, ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout, garantissant une utilisation pratique des installations sanitaires.
Cette maison de ville rénovée à Quimper allie charme, confort et modernité, faisant d'elle une opportunité unique sur le marché immobilier local. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception et de vous laisser séduire par son atmosphère cosy et soignée.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle Bosser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 339363285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 23/07/2025 - maj le 30/07/2025 - Réf. agence : 1815738 - Réf Superimmo : ANVXZ4HDZ
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Caractérisques
Prix de vente : 323 000 €Prix au m² : 2 485 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 392 m²1 Garage
TerrasseCuisine séparée, équipée
Séjour de 32 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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