Vente maison 170 000 €

130 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Quillan (11500)

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1 308 €/m²

Arthurimmo.com Lavelanet

138 avis

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Description

Superbe maison de 4 chambres (130 m²) avec jardin et garages.
Située au cœur de Quillan, cette spacieuse maison offre environ 130 m² habitables. Elle comprend deux garages indépendants (22 m² et 17,5 m²), une terrasse, une cour de 86 m² et 2 hectares de terrain naturel ! Cette maison de 4 chambres est habitable de suite et située au cœur de la ville prisée de Quillan.
Rez-de-chaussée :
Cuisine équipée / salle à manger 27 m²
Couloir intérieur
WC 2,3 m²
Buanderie avec douche 11,5 m²
Salon 18,5 m²
Premier étage : Palier 5,5 m²
Chambre 11 m²
Chambre 13,5 m²
Chambre 13,5 m²
Chambre 13 m²
Salle de bain avec WC 5 m²
Deuxième étage :
Grand grenier aménageable d'environ 70 m²
Extérieur :
La maison dispose d'un joli jardin, idéal pour se détendre, ainsi que de deux garages de 22 m² et 17,5 m².
La maison dispose également de 2 hectares de terrain naturel à l'extérieur de la ville.
Située dans la magnifique région cathare historique, elle est idéale pour profiter de nombreux sports nautiques et de montagne. La région offre également une gastronomie exceptionnelle et des vins locaux. À moins de 2 heures de route, vous trouverez trois aéroports (Carcassonne, Perpignan, Toulouse), ainsi que l'accès aux stations de ski, à Andorre, à l'Espagne et à la côte méditerranéenne.
La ville et ses environs offrent un large choix de restaurants et de supermarchés bio.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Des informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site web de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Gestion : Mark Holloway, agent commercial, numéro SIRET : 84060696600017, EI

Publiée le 22/07/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 86121241 - Réf Superimmo : ANVXZ46JE

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Caractérisques

Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 1 308 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 7 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Jardin (85 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

261 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 180 € / an

Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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