Vente maison 1 759 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

La Teste-de-Buch (33115, 33260) - Pyla-sur-Mer

Ajouter aux FAVORIS

13 531 €/m²
3 Parkings

ERA Nadia Cabanes Tchanquees 2

05 57 63 25 41 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

MAISON A VENDRE / A ACHETER PYLA SUR MER 33115 A seulement 300 mètres du Bassin, cachée des regards et au calme absolu, cette maison landaise offre un cadre de vie privilégié, entre sérénité et proximité immédiate de l'eau. D'une superficie totale de 150m² environ, elle dispose de 5 chambres et 3 salles de bain, parfaites pour accueillir famille et amis. Une véranda prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, idéale pour profiter des douces soirées. Implantée sur un terrain de 900 m² environ, cette maison est piscinable et offre la possibilité d'une surélévation, permettant ainsi d'adapter le bien à vos envies et à votre style de vie. Avec sa localisation privilégiée, à 300 mètres seulement de la plage, sur du terrain plat, cette maison représente une opportunité unique à personnaliser selon vos goûts. Alors ne manquez pas cette belle opportunité et ne tardez pas à découvrir ce bien rare !! Faites vite, contactez votre agence ERA immobilier au 05 57 63 25 41 !! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lou Perez - agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 979 221 918 (3.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/06/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : LP-12456 - Réf Superimmo : ANVXYQ4VC

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 1 759 000 €	Prix au m² : 13 531 € / m²
Taxe foncière : 1 770 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,47% TTC - 59 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 912 m²	Plain-pied
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest	3 Parkings
Année de construction : 2000	Séjour de 30 m²
3 salles d'eau - 2 salles de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

327 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 100 € / an

Maximum : 4 230 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 2

Siren : 800233769