Vente maison 450 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Puilboreau (17138)

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3 462 €/m²
1 Garage

Eco Immobilier

401 avis

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Description

Maison familiale d'environ 130 m², 5 chambres, sur une parcelle d'environ 457 m². Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, salon/séjour, cuisine indépendante équipée et aménagée, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé, véranda, garage/arrière cuisine, cave. A l'étage, 2 autres chambres, salle d'eau et wc séparé. A proximité immédiate des commerces, écoles et bus de ville, cette maison se prête parfaitement à une vie de famille (nombre de chambres, autonomie avec les transports et accès facile). (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) SEBASTIEN BAUCHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843877150 - LA ROCHELLE.

Publiée le 24/09/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : 4598 - Réf Superimmo : ANVXZIUSK

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 3 462 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,45% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 457 m²	1 Garage
1 cave	Année de construction : 1980
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 28 m²
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

297 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 530 € / an

Maximum : 3 470 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2025.

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Siren : 512979584 - N° de carte professionnelle : CPI 1702 2015 000 000 102

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