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Vente maison 397 600 €
130 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Puilboreau (17138)

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  • 3 058 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Thierry Hurtaud - efficity

Thierry Hurtaud - efficity

55 avis
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Description

17138- PUILBOREAU- MAISON 4 CHAMBRES- GARAGE DOUBLE- JARDIN AU CALME- Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison Style Mas Provençal d'une surface de 130 m² édifiée sur une parcelle de 328 m². Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine dinatoire aménagée, d'une chambre, d'un salon salle à manger avec Cheminée et Tomettes de Cadeuil donnant sur une belle terrasse sans visà vis, de WC séparés, à l'étage 3 chambres restaurées avec peintures et parquets neufs dont une avec cabinet de toilette, de WC séparés, d'un espace bureau sur le palier, d'une salle de bain, ainsi que de nombreux placards pour un rangement optimal. La maison dispose d'un beau jardin végétalisé avec Olivier, Figuié, Bouleau et d'un grand garage double à porte électrique. Idéalement située, proche de la zone commerciale de Beaulieu, des transports en communs au calme. Pour plus d'informations, contactez Thierry HURTAUD par téléphone au 06 68 35 65 96 ou par Mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thierry Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°828098186.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 06/08/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 191002 - Réf Superimmo : ANVXZ977Y
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Caractérisques
Prix de vente : 397 600 €Prix au m² : 3 058 € / m²
Taxe foncière : 1 215 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,63% TTC - 17 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 380 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 328 m²Orientation : Sud
GarageTerrasse
Année de construction : 1972Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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Siren : 828098186
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