Vente maison 264 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nogent-sur-Seine (10400)

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2 031 €/m²
3 Parkings

Emilie RIBONET - 3G IMMO

14 avis

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Description

À vendre à Nogent-sur-Seine, maison familiale de 2007 offrant 130 m² habitables avec un sous-sol total aménagé de la même surface, sur un terrain clos et arboré de 700 m², comprenant une entrée, une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, quatre chambres avec placards, un WC indépendant, ainsi qu'au sous-sol une seconde cuisine équipée, un cellier, une cave, deux pièces supplémentaires habitables, un atelier et un garage, bénéficiant d'une terrasse, d'un double portail motorisé, d'une porte de garage motorisée, du chauffage au gaz de ville, de double vitrage et de volets roulants électriques, maison non mitoyenne idéale pour une famille recherchant espace et confort.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Emilie RIBONET inscrite au RSAC de troyes n° 853 833 705
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/09/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 212460ER - Réf Superimmo : ANVXZK6TU

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Caractérisques

Prix de vente : 264 000 €	Prix au m² : 2 031 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 700 m²	3 Parkings
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 680 € / an

Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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