Vente maison 199 000 €

130 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Porchères (33660)

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1 531 €/m²

RF IMMOBILIER

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Description

Maison en pierres T6 130m² avec garage et jardin.
Située sur la commune de Porchères, à seulement 5mins de Saint-Seurin-sur-l'isle et 15mins de Coutras, nous vous présentons cette jolie maison familiale en pierres d'environ 130m² habitables.
De plain-pied, elle se compose d'une entrée donnant sur un salon lumineux de 29m² avec son poêle à granulés et d'une cuisine ouverte de 16m².
Le coin nuit dispose de 5 chambres avec dressings, d'une salle de bain et d'un toilette.
A l'extérieur, un jardin clos de 900m² avec un puits et un garage atelier d'environ 58m².
Les + : Couverture neuve, double vitrage avec moustiquaire, cuisine équipée.
A découvrir !

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 2408 - Réf Superimmo : ANVXZYFFG

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 531 € / m²

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 7 pièces - 4 chambres	Année de rénovation : 2024
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 290 € / an

Maximum : 3 110 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2025.

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Siren : 845141761 - N° de carte professionnelle : CPI33022021000000008