Vente maison 445 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pontault-Combault (77340)

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3 423 €/m²

ROUXEL IMMO

102 avis

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Description

VAL MUGUET
Maison de 130 m² habitable sur un terrain de 509 m² dans quartier recherché comprenant:
-Au rez de chaussé: vaste séjour et salle à manger de 50 m2, cuisine aménagée et équipée, chambre de plus de 12 m² avec rangements, une seconde chambre à ce niveau, salle d'eau avec douche à l italienne, toilette.
A l'étage, 2 chambres de plus de 17 m² chacune avec rangements, salle de bains avec douche et toilette.
Au rez de jardin, possibilité d'une chambre supplémentaire, vaste garage et coin buanderie. second garage. Fenêtre et volet récent, portail electrique et porte de garage sectionnelle.
GARE à 10 minutes à pieds, écoles, commerces à 7 min.

Maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 84267378 - Réf Superimmo : ANVXXEMR4

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Caractérisques

Prix de vente : 445 000 €	Prix au m² : 3 423 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 4 chambres	Année de rénovation : 2018
Orientation : Est / Ouest	Vue dégagée
Année de construction : 1974	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Séjour de 45 m²
Fenêtres double vitrage	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 578 € / an

Maximum : 2 134 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2024.

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Historique des prix

30 octobre 2025

hausse de 1,1%

445 000 €

29 octobre 2025

Baisse de 4,3%

440 000 €

7 mai 2025

Baisse de 3%

460 000 €

18 mars 2025

474 000 €

Localisation

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