Vente maison

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pont-l'Evêque (14130)

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2 terrasses
4 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

SIX Immobilier

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Description

Sous compromis : SECTEUR PONT L'EVEQUE - A 8min du centre de Pont l'Évêque et 25min de Deauville, à proximité immédiate d'un charmant village avec quelques commerces, demeure normande du XIXème siècle édifiée sur un joli verger de 3200m². Cette demeure se compose d'une belle entrée principale avec escalier d'époque, un salon séjour avec cheminée marbre et parquet ancien, une spacieuse salle à manger avec cheminée donnant sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, une arrière cuisine/buanderie ainsi qu'un wc indépendant. Au 1er étage, une pièce palière dessert 2 grandes chambres parquetées avec placards & cheminées ainsi qu'une salle de bains avec wc. Au dernier étage, 2 autres chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un sous-sol complète ce bien. Système de chauffage et assainissement remis à neuf en 2024. Joli jardin de 3200m² avec arbres fruitiers. Environnement verdoyant. Coup de coeur garanti !
Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3890.00 € et 5310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/09/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : 234-DONATIENSIX - Réf Superimmo : ANVXZJQNN

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Caractérisques

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,01% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 201 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
4 Parkings	Cave
2 terrasses	Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 890 € / an

Maximum : 5 310 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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