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Description

Située à Pont-d'Ain (01160), cette propriété offre un cadre de vie paisible et pratique. Ce quartier dynamique bénéficie de la proximité des transports en commun tels que les bus et les trains, ainsi que des commodités essentielles telles que les écoles, le collège et les crèches. De plus, la fibre est disponible pour un accès internet rapide. Un endroit idéal pour les familles ou les professionnels cherchant un équilibre entre tranquillité et facilité d'accès.
À l'extérieur, cette maison comprend un balcon pour profiter des journées ensoleillées, une cave pour un espace de stockage supplémentaire et un agréable jardin pour des moments de détente en plein air. De plus, un garage est inclus pour faciliter le stationnement et assurer la sécurité de votre véhicule.
Passé le seuil, cette propriété de 130 m² offre un aménagement pratique sur trois niveaux, comprenant une cave, un WC, un garage, une cuisine ouverte, un séjour spacieux, une salle d'eau avec WC, deux chambres confortables,une grande mezzanine,un grenier et un dégagement. Avec un total de cinq pièces, cet espace lumineux et bien agencé offre un cadre de vie chaleureux et accueillant pour ses occupants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alex DEBISE, Tél. : 0744950210, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 940010929 - SAFTI – DEBISE Alex, Conseiller indépendant

Publiée le 03/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1519423 - Réf Superimmo : ANVXZSYID
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 1 654 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 110 m²1 Parking
BalconAnnée de construction : 1948
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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