Vente maison 238 950 €

130 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Plédran (22960)

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1 838 €/m²
Exclusivité

MAISON ROUGE - Saint-Brieuc

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Description

L'agence Maison Rouge vous propose en Exclusivité sur la commune de Plédran, une maison en pierre rénovée avec goût, une réfection de la toiture, l'électricité aux normes, la plomberie, les menuiseries de qualité aluminium, le double vitrage feuilleté et une dalle du rez-de-chaussée (chauffage au sol prévu). Au rez-de-chaussée : une entrée, une grande cuisine avec cheminée, un salon, plus de 39 m², avec mezzanine, un cellier buanderie, WC, indépendant. Au premier étage : un palier qui dessert deux chambres, dont une avec un dressing et accès direct à la salle de bain, WC indépendant. Au deuxième étage, combles isolés et vélux posés, la plomberie est en attente sur un sol en bois massif, avec possibilité d'aménager deux chambres et une salle d'eau. Un abri de voiture extérieur couvert avec la possibilité d'être clos. Un assainissement individuel aux normes, une dépendance en pierre, dans le jardin, d'une superficie d'environ 70 m² sur deux niveaux. Le DPE projeté : C Prix FAI : 238 950 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pierre-yves AMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502685357 - .

Publiée le 07/08/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 33002.AYP - Réf Superimmo : ANVXZ99UC

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Caractérisques

Prix de vente : 238 950 €	Prix au m² : 1 838 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 10 945 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 915 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Fenêtres en aluminium, double vitrage

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MAISON ROUGE - SAINT-BRIEUC

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