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Vente maison 148 000 €
130 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Pithiviers (45300)

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  • 1 138 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Aurélie Chaillot - iad

Aurélie Chaillot - iad

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Description

iad France - Aurélie Chaillot vous propose: A 5 MINUTES DE PITHIVIERS : Maison de Caractère à Escrennes - A Renover selon Vos Envies
Dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison de 130m² sur terrain clos de 853 m² offre un véritable potentiel pour devenir votre futur chez vous.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine, un salon / salle à manger, une salle de bain, un WC et une chambre.
L'étage comprend deux chambres, un grenier aménageable et un palier sur lequel une pièce d'eau est envisageable.
Un sous-sol hors sol compartimenté avec espace de stockage, atelier, garage véhicule donnant sur terrasse et jardin.
Chaque pièce offre un potentiel d'aménagement et de personnalisation par une rénovation complète à prévoir pour redonner vie à cette maison pleine de charme. Vous aurez l'opportunité de la transformer selon vos propres goûts et besoins, pour en faire un lieu à votre image.
Chauffage individuel par radiateurs et cheminée, assainissement au tout à l’égout.
Contactez-moi pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 324 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Chaillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 942116781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/09/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 1838791 - Réf Superimmo : ANVXZI373
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Caractérisques
Prix de vente : 148 000 €Prix au m² : 1 138 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 853 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1973
Chauffage au fuel (radiateurs)Cheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
324 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
102 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 970 € / an
Maximum : 5 420 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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