Vente maison 245 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Pithiviers (45300)

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1 885 €/m²

Gregory DELVAS - iad

37 avis

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Description

iad France - Gregory Delvas vous propose: RARE SUR LE MARCHÉ : Dans un secteur chic de Pithiviers, cette jolie maison de 130m² habitables, proche du centre ville, à proximité des écoles/commerces et proche de l'autoroute A19.
Elle se compose d’un lumineux séjour, un salon, un wc indépendant, une cuisine séparée équipée et aménagée avec sa véranda donnant accès à une terrasse et une piscine.
L'étage dessert 3 chambres et une salle d'eau avec WC.
Le second étage possède un bureau.
Le bien est également équipé d’un grenier aménageable, d'une cave et d'un garage.
Les + : double vitrage bois, assainissement collectif, Proche centre ville Pithiviers
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Delvas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838625184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 16/07/2025 - maj le 30/07/2025 - Réf. agence : 1808303 - Réf Superimmo : ANVXZ2TZQ

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Caractérisques

Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 1 885 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 3 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 770 € / an

Maximum : 3 810 € / an

Diagnostics réalisés le 21/12/2024.

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