Vente maison 575 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Petit-Bourg (97170)

Située dans un secteur résidentiel prisé de Petit-Bourg, CAPIFRANCE vous propose cette maison de 2007 offre un cadre de vie agréable, calme et verdoyant, avec une belle vue dégagée depuis la terrasse.
Édifiée sur un terrain clos de 800 m², cette propriété combine confort, fonctionnalité et espace extérieur soigné.
Caractéristiques principales :
Surface : environ 165 m² avec la terrasse couverte (130 m² de surface habitable)
Terrain clos : 800 m²
Année de construction : 2007
4 chambres, dont :
1 suite parentale de 18 m² avec grand dressing
1 salle de bain, 1 salle d'eau, 3 WC
Salon lumineux de 31 m² ouvrant sur :
Terrasse couverte de 35 m²
Grand deck en bois rouge
Piscine au sel (électrolyse)
Garage fermé en sous-sol
Portail électrique
Atouts de cette propriété :
Vue dégagée et environnement résidentiel de qualité
Espaces intérieurs bien agencés et lumineux
Extérieur convivial parfait pour les moments de détente
Maison entretenue et prête à vivre
Une maison familiale complète et accueillante, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités et des grands axes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 480 042 - Greffe de POINTE A PITRE) Gwenaël BODÉRÉ Entrepreneur Individuel +590690433434 - Réf.928484

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Consommation d'énergie

Consommation 25 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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GWENAËL BODÉRÉ - CAPIFRANCE

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