Vente maison 479 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pessac (33600)

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3 685 €/m²

l'Adresse Gradignan

05 56 33 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

PESSAC ALOUETTE - A proximité des lignes de bus 4 et 77 et à 4min en voiture de la ligne de Tram B - Maison de ville contemporaine d'environ 130m² composée en rez-de-chaussée d'un grand séjour double avec cuisine ouverte équipée et aménagée - grande baie vitrée ouvrant sur le jardin sans vis à vis - une chambre - buanderie - WC; à l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains indépendante - le tout sur un jardin aménagé avec piscine et abri de jardin. Maison lumineuse et en bon état général. Vous pouvez contacter l'agence au 05.56.33.11.33. (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 31/05/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1474 - Réf Superimmo : ANVXYP011

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Caractérisques

Prix de vente : 479 000 €	Prix au m² : 3 685 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,13% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 410 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 2009

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

119 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/02/2025.

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Historique des prix

15 novembre 2025

Baisse de 4%

479 000 €

2 octobre 2025

Baisse de 5,8%

499 000 €

18 juillet 2025

Baisse de 3,6%

529 900 €

31 mai 2025

549 900 €

Localisation

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Siren : 818794216