Vente maison 289 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Perpignan (66000)

iad France - Medjide Belkheir vous propose: Le charme du sud, le confort d’une maison familiale, la tranquillité d’un quartier recherché À Perpignan, dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette belle maison traditionnelle méditerranéenne, construite en 2005 sur une parcelle de 451 m². Cette maison 3 faces, d’une surface habitable d’environ 130 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de proximité avec les commodités essentielles.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse , équipée de la climatisation pour les chaudes journées d’été. Le carrelage et les faïences apportent une fraîcheur naturelle très agréable. Une chambre se trouve au rez-de-chaussée, accompagnée d’une salle d’eau avec douche à l’italienne. Les ouvertures sont en double vitrage et les volets roulants sont motorisés, assurant confort et sécurité au quotidien.
À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres, un balcon, un WC indépendant et une salle de bains familiale. La maison est construite sur un vide sanitaire avec une charpente métallique de qualité, et dispose également d’un garage de 14 m², d’un forage de 30 mètres et d’une pergola parfaite pour profiter du jardin arboré.
La maison se situe devant une agréable placette avec plusieurs places de stationnement pour vos invités. Vous serez à proximité immédiate du collège privé réputé Saint-Louis de Gonzague, de l’aéroport, du stade, de l’hôpital, de la sortie d’autoroute ainsi que des plages accessibles en quelques minutes seulement.
Une belle opportunité pour une vie paisible au cOEur du sud, entre confort, espace et accessibilité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 289 000 €

Prix au m² : 2 223 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2025.

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MEDJIDE BELKHEIR - IAD

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