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Vente maison 465 000 €
130 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pernes-les-Fontaines (84210)

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  • 3 577 €/m²
  • Meublée
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
  • Piscine
Maurice Garcin Immobilier

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171 avis
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Description

? PERNES-LES-FONTAINES – EXCLUSIVITÉ – VILLA FAMILIALE AVEC PISCINE & CONFORT MODERNE
À deux pas du centre du village et de toutes les commodités, venez découvrir cette agréable villa traditionnelle, lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, d'une surface de 135 m², implantée sur un jardin paysager avec piscine.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes bien répartis et son ambiance chaleureuse :
Hall d'entrée et dégagement accueillants
Cuisine équipée de 11,5 m²
Salle à manger ouverte sur un salon avec cheminée insert (31,5 m²)
3 chambres confortables (dont une avec placard intégré)
Mezzanine de 9,1 m² idéale pour un bureau ou un espace détente
2 salles d'eau/WC
Buanderie + local chaudière de 5 m²
Palier de 11,5 m²
À l'extérieur, vous profitez pleinement des beaux jours avec :
Une piscine 7x3,5 m, en béton, filtrée avec billes de verre
Un jardin clos et verdoyant
Un plancher chauffant avec pompe à chaleur, pour un confort optimal en toute saison
? Emplacement privilégié : dans un secteur résidentiel calme et recherché de Pernes-les-Fontaines (84210), à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
? Une maison idéale pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire dans un des plus beaux villages du Vaucluse.
Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1000.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Maurice Garcin Immobilier : Philippe NEISA
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/06/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 26788-MAURICEGARCIN - Réf Superimmo : ANVXYX4QZ
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Caractérisques
Prix de vente : 465 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 577 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 015 m²Piscine
1 terrasseChauffage individuel: clim. réversible
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 31 m²
2 salles de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
75 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 05/01/2022.

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Historique des prix
27 juillet 2025

Baisse de 2,1%

465 000 €
29 juin 2025
474 750 €
Localisation
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MAURICE GARCIN IMMOBILIER

Siren : 433024783 - N° de carte professionnelle : 84012018000026356
171 avis clients
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