Vente maison 409 500 €

130 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Périgny (17180)

Perigny - Centre-bourg - Maison à fort potentiel de 130m2 de surface habitable sur deux niveaux à seulement 7 minutes à pied des commerces et des écoles de la place de la Pommeraie.
Elle se compose de la façon suivante:
- Au rez-de-chaussée, une entrée, un grande pièce de 47m², un garage et une chaufferie.
- A l'étage, un salon donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante, 3 chambres avec placard, une salle de bains et un wc.
La disposition de la maison permet aisément de créer un espace indépendant pour du locatif ou pour une profession libérale. Elle peut aussi tout à fait convenir à une grande famille.
A l'extérieur, vous découvrirez un terrain de 574m² entièrement clos et piscinable qui offre des possibilités d'extensions ou pour en profiter durant les beaux jours.
Il ne vous reste plus qu'à vous projeter pour créer votre futur chez vous!
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AD IMMOBILIER : Agent immobilier indépendant - Simon Bréant
Carte T CPI64022025000000002
RCP GAN ASSURANCES

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Prix de vente : 409 500 €

Prix au m² : 3 150 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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