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Vente maison 388 500 €
130 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Périgny (17180)

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  • 2 988 €/m²
  • 1 garage - 2 parkings
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Description

Au coeur de PERIGNY, à seulement 7 minutes à pied des commerces et des écoles de la place de la Pommeraie, cette maison non mitoyenne de 130 m² habitables offre un fort potentiel de réaménagement grâce à son agencement modulable. Construite sur une parcelle de 574 m², cette maison parfaitement entretenue dispose de deux accès latéraux permettant de rejoindre facilement le jardin à l'arrière. Son terrain, entièrement clos et piscinable, offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. L'intérieur de ce bien est à réinventer selon vos envies. A l'étage, une belle superficie sans murs porteurs vous permet de créer une pièce de vie traversante de plus de 30 m² avec accès direct à une terrasse ensoleillée, simplement en abattant une cloison. Actuellement, il se compose d'un salon-séjour avec terrasse de 20 m², d'une cuisine séparée de 13 m², de trois chambres (11, 12 et 13 m²), d'une salle de bain et de WC indépendants. Au rez-de-chaussée, un atelier de 42 m² chauffé et isolé, un garage de 33 m² avec chaufferie et rangements permettent d'imaginer un véritable espace de vie supplémentaire ou la création d'un logement indépendant, grâce aux ouvertures déjà existantes sur les extérieurs. Ses atouts : - Toiture intégralement rénovées en 2020. - Chaudière remplacée la même année. - Stationnement aisé sur la parcelle - Bus (ligne 8) : accès direct à la place Verdun en 30 minutes - Maison indépendante Ne manquez pas cette belle opportunité d'aménager votre futur chez-vous selon vos envies ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Matisse RICHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : MR582D3 - Réf Superimmo : ANVX1017GQ
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Caractérisques
Prix de vente : 388 500 €Prix au m² : 2 988 € / m²
Taxe foncière : 1 444 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 18 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 574 m²1 garage - 2 parkings
Année de construction : 1967Séjour de 19 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 580 € / an
Maximum : 3 540 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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